In una delle zone più ricercate di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un'esclusiva villa angolare che coniuga il fascino autentico della tradizione siciliana con il comfort e la funzionalità dell'abitare contemporaneo.
Immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, curato in ogni dettaglio e impreziosito da un rigoglioso prato all'inglese, alberature ornamentali e suggestivi muri a secco, la proprietà garantisce un elevato livello di privacy e offre scenari ideali per vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l'anno.
La villa, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa che ne ha valorizzato l'identità architettonica originaria, si sviluppa su circa 156 mq coperti e accoglie gli ospiti in un luminoso living. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di accesso diretto a una veranda esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera singola, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una spaziosa suite padronale con bagno privato.
Il soppalco abitabile ospita un'accogliente area studio e una seconda camera singola; da qui si accede a una graziosa verandina panoramica che regala una splendida vista sul mare, elemento che rende questa residenza ancora più esclusiva.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una raffinata area attrezzata con cucina in muratura, una suggestiva piscina perfettamente integrata nel contesto paesaggistico e ampie zone dedicate al relax e alla convivialità creano un'atmosfera unica, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Completano la proprietà un locale tecnico indipendente di circa 41 mq con servizio e predisposizione cucina, un comodo pergolato adibito a parcheggio coperto con spazio per più autovetture, deposito, doppio accesso carrabile da due diverse vie e una posizione angolare che assicura maggiore indipendenza e riservatezza.
Una dimora di rara eleganza, dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di valore nella splendida cornice della costa ragusana.
