Nella campagna di Modica, nei pressi di contrada Zappulla, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.000 mq con possibilità di realizzare un fabbricato di circa 110 mq.
Una soluzione interessante per chi desidera costruire una casa nel verde, in una zona apprezzata per la tranquillità e i collegamenti con la città.
Il lotto è interamente recintato, in parte con i caratteristici muri a secco che disegnano il paesaggio rurale modicano.
La presenza di circa 20 piante di ulivo e 10 alberi di carrubo arricchisce la proprietà, offrendo un contesto naturale in cui sviluppare il proprio progetto abitativo e dedicare spazio a un giardino o a piccole coltivazioni.
Il terreno dispone inoltre di un pozzo trivellato e di una cisterna prefabbricata della capacità di circa 10.000 litri, dotazioni preziose per la cura e la gestione degli spazi esterni.
La vicinanza al polo commerciale modicano e la possibilità di raggiungere le spiagge di Marina di Modica rendono la proprietà adatta sia alla realizzazione di una residenza principale sia a una casa per le vacanze, in un contesto riservato e ben collegato al territorio.