Ci troviamo nell'immediata periferia di Modica Alta, anche se territorialmente si parla già di Comune di Ragusa.
Il fabbricato rurale, attualmente, si sviluppa su unico livello per una superficie complessiva di circa 100 mq e necessita di interventi di ristrutturazione.
L'altezza delle mura è superiore ai 2.70 metri e ciò consente la realizzazione di un soppalco.
La proprietà è affiancata da altri due immobili; dispone di uno spazio esterno di circa 200 mq con cisterna di accumulo acqua.
La posizione dell'immobile risulta essere strategica, in quanto in pochi minuti di auto si raggiungono i centri abitati di Modica e di Ragusa.