Nel cuore di Pozzallo, a pochi passi dal centro storico e a soli 500 metri dalla rinomata spiaggia di Pietrenere, proponiamo in vendita elegante casa singola libera su due lati, di nuova costruzione, con laterizi Poroton 800 caratterizzato da finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 60 mq e lastrico solare accessibile, pensati per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy.
Gli interni si distinguono per l’eleganza dei materiali: parquet in legno pregiato su tutta la superficie abitabile del piano rialzato, che conferisce calore, continuità e raffinatezza agli ambienti.
L’immobile, posto ad angolo su due vie, accoglie con una luminosissima zona living con cucina open space, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali.
La camera matrimoniale è impreziosita da una cabina armadio dedicata con accesso diretto, mentre il bagno, rifinito con materiali di qualità, è completo di cabina doccia in vetro.
A servizio della zona giorno troviamo inoltre un pratico vano lavanderia/dispensa.
Completano la proprietà un garage di circa 40 mq al piano terra, con accesso interno diretto all’abitazione tramite scala privata e un vano al secondo piano di circa 20 mq da completare con pavimento e rivestimenti interni, completo di infissi interni/esterni, climatizzatore, impianto elettrico completo, predisposizione per cucina e bagno, con possibilità di renderlo indipendente rispetto all’abitazione principale grazie al portone blindato. Ideale come studio, area relax o dependance, con ampia terrazza di pertinenza.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile garantisce massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica: infissi di ultima generazione con eccellente isolamento termoacustico, impianto di videosorveglianza incrociato, impianto di climatizzazione con pompe di calore inverter e impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo da 10 kW, per un’abitazione moderna, sostenibile e a bassi consumi
Soluzione esclusiva, ideale come prima casa ma anche come investimento di pregio o casa vacanze, considerata la vicinanza al mare e l’elevata richiesta turistica della zona.
